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ごあいさつ

のび太の家=借家

こんにちは。
豊田シティ法律事務所の弁護士米田聖志です。

本日のニュースで気になったのは、「ドラえもん」のび太の家は「借家」というニュース
直近の放送で、明らかになったらしいです。

具体的には、のび太のママ(野比玉子)が「また家賃が上がったのよ…。はあ…自分の家を持ちたいわ」とぼやくシーン。

ただ、実際の法律に照らしてみると、家賃が勝手に上がるということはないので、正確ではないのですけどね。
家賃を上げること自体は法律で認められているものの、まずはお互いの合意がなければ成立しません。大家さんから通告を受けたら借主は必ず従わなくてはいけない、ということではないため、拒否も可能です。

とはいえ、大家さんが家賃を上げるには相応の理由があるはずで、それが正当なものであれば、借地借家法に基づき調停、裁判という手続をとってくるかもしれないので、まずは話し合いをしっかりすること、理由をしっかり聞くことが重要です。

家賃が(裁判せずに)一方的に上がるということはないので、そこはのび太ママにアドバイスしたいですね。

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